HAUSKAUF COACH
IMMOBILIEN-BEGEHUNGEN
BESICHTIGUNG IHRER WUNSCH-IMMOBILIE MIT EINEM BAUINGENIEUR
(EFH ODER 2FH MIT BIS ZU 200 M² WOHNFLÄCHE)
FACHLICHE BEURTEILUNG DES AKTUELLEN GESAMTZUSTANDES
HINWEIS AUF MÖGLICHE MÄNGEL INKL. WIRTSCHAFTLICHER AUSWIRKUNG FÜR IHR VORHABEN
DISKUSSION DER TECHNISCHEN UND WIRTSCHAFTLICHEN MACHBARKEIT IHERER UMBAUWÜNSCHE
GROBE KOSTENSCHÄTZUNG FÜR DAS GESAMTVORHABEN
(IM DIALOG)
BESICHTIGUNG UND ANSCHLUSSBESPRECHUNG CA. 2 STD.
Kein Problem, wir begleiten Sie gern bei einer Besichtigung und verschaffen uns einen tiefergehenden Eindruck von Ihrem Objekt.
Wir zeigen Ihnen, worauf zu achten ist und erläutern Ihnen die Mängel mit ihren technischen wie wirtschaftlichen Auswirkungen.
Sie wollen das Objekt modernisieren oder umbauen? Gern beziehen wir auch diese Pläne in unsere Begehung und die Überlegungen mit ein.
Sie erhalten in diesem Rahmen eine zusammenfassende Beurteilung zum Kaufpreis sowie eine grobe Kostenschätzung für Ihr Gesamtvorhaben (schriftliche Ausarbeitung auf Wunsch gegen Aufpreis).
Schützen Sie sich vor Fehlentscheidungen und nutzen Sie unser Angebot.
Was sind Ihre Vorteile?
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Einfache Nutzung von baulichem Sach- und Fachverstand.
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Unmittelbares Feedback zur Kaufpreisvorstellung des Verkäufers, zum erwartenden Kostenvolumen für die Mängelbeseitigung und zu Ihren Modernisierungs-/Umbauwünschen.
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Einbeziehung Ihrer Modernisierungs- und Umbauwünsche.
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Unmittelbares Feedback zu Kaufpreisvorstellung des Verkäufers und zu erwartendem Kostenvolumen für die Mängelbeseitigung und Ihre Modernisierungs-/Umbauwünsche.
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Auf Wunsch kann gegen Aufpreis eine Dokumentation und/oder ein schriftlicher Ergebnisbericht erstellt werden. Diese Anforderung ist vor Beginn der Begehung zu erklären.
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Termine können auch kurzfristig vereinbart werden. Besichtigungen sind auf Wunsch auch am späten Nachmittag oder am Samstag möglich.
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Günstige Honorarpauschale, keine versteckten Kosten! Bitte fragen Sie für größere Objekte oder Objekte außerhalb unseres üblichen Aktionsradius Ihre individuelle Honorarpauschale an.
***Wie errechnet sich der Preis?
Die Honorarpauschale gilt nur für Immobilien bis zur ausgewiesenen Objektgröße und in unserem üblichen Aktionsradius im Bereich von Kassel (Stadt), Vellmar, Ahnatal, Espenau, Baunatal, Schauenburg, Lohfelden und Kaufungen.
Das Zeitvolumen für Besichtigung und Anschlussbesprechung ist auf max. 2 Stunden begrenzt.
Die An- und Abfahrt unseres Bauingenieurs zum Objekt ist in der Honorarpauschale bereits enthalten. Unsere Preisangabe versteht sich brutto inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Wie funktioniert es, wenn ich Mehr- oder Sonderleistungen haben möchte?
Sie können uns jederzeit mit Mehr- oder Sonderleistungen beauftragen.
Auf Grundlage des JVEG (Justizvergütungs- und -entschädigungsgesetz) berechnen wir je Leistungsstunde 115,- € inkl. 19 % MwSt. Für Nebenkosten, wie beispielsweise An- und Abfahrt, berechnen wir zusätzlich 7 % auf das Gesamthonorar.
Was für Informationen und Unterlagen benötigen wir von ISS?
Es ist hilfreich, wenn Sie uns die folgenden Unterlagen zum Objekt im Vorfeld per Mail übermitteln:
Exposé oder Objektangebot des Maklers/Verkäufers.
Kopien der Grundrissdarstellungen, Gebäudeschnitte und Ansichten (maßstabsgetreu).
Energieausweis.
Wie läuft das Ganze ab?
Nach der Beauftragung und Terminvereinbarung ist es für uns hilfreich, die zum Objekt vorhandenen Unterlagen bereits im Vorfeld per Mail zu erhalten. Bitte informieren Sie uns in diesem Zuge auch über evtl. Wünsche zu Modernisierung und Umbau.
Wir treffen uns mit Ihnen zum vereinbarten Besichtigungstermin direkt am Objekt.
Eine Dokumentation in Bild- und/oder Schriftform ist nicht in der Pauschale enthalten. Gern können wir diese erstellen, bitten aber um Verständnis, dass diese zusätzliche Beauftragung vor der Begehung erforderlich ist.
Die Begehung erfolgt gemeinsam mit Ihnen, damit wir Sie im Objekt direkt auf Mängel oder Mängelgefahren hinweisen können. Wir gehen obligatorisch alle Etagen und Räume durch, achten insbesondere auf Haustechnik und energetisch relevante Bauteile/Einrichtungen, und verschaffen uns auch von außen einen Eindruck von dem Objekt.
Unmittelbar nach der Begehung setzen wir uns mit Ihnen zusammen, werten die Erkenntnisse aus der Begehung gemeinsam aus und geben Ihnen ein Feedback für Kaufpreisvorstellung des Verkäufers und den zu erwartenden Kosten (grobe Schätzung) für das Gesamtvorhaben, damit Sie eine Grundlage für Ihre weitern Überlegungen und Entscheidungen haben.
WIR SIND FÜR SIE DA.
