Ich will ein Haus Kaufen

Häufig drückt ein Kaufpreis nur die Wertvorstellung des Verkäufers aus und ist nicht wirklich objektiv belegt.

Die grundlegende professionelle Begehung durch uns als Sachverständigen kostet kein großes Geld, bringt aber umfangreiche Informationen für eine objektive Feststellung des Gebäudewertes, denn nicht nur die Lage bestimmt den Preis, sondern insbesondere auch der Bauzustand!

In der Dokumentation zur Begehung erhalten Sie Fakten für Ihre eigene Kaufentscheidung und zugleich eine ideale Verhandlungsgrundlage.

Als Gutachter und Sachverständiger mit langjähriger Baupraxis stellen wir Ihnen unsere Erfahrung zur Verfügung, denn häufig bedarf es eines geübten Blickes alle Mängel zu erkennen und ihre Folgewirkung einzuschätzen.

Grundlage ist auch hier die klassische Begehung, wobei im Bedarfsfall zur vertiefenden Ermittlung und Konkretisierung verschiedene Prüf- und Messwerkzeuge zur Anwendung kommen. Eine vorbereitende Investition, die sich lohnt, wenn man vor späteren bösen Überraschungen bei Modernisierung und Umbau sicher sein will.

Unser besonderer Vorteil ist dabei unsere Neutralität als Sachverständiger, die eine Handwerksfirma naturgemäß durch ihr Interesse an der Ausführung der Arbeiten nicht haben kann.

Als Gutachter/Sachverständiger mit langjähriger Baupraxis nehme ich Ihr (Wunsch)Gebäude grundlegend unter die Lupe, nehme die Mängel auf, stelle alternative Lösungswege zur Beseitigung dar und erarbeite eine qualifizierte, neutrale Kostenschätzung. Es versteht sich von selbst, dass ich Ihnen als interessierten Laien diese fachliche Ausarbeitung im persönlichen Gespräch entsprechend erläutere.

So erhalten Sie eine solide Grundlage für Ihre Budgetierung bzw. die bestmögliche Nutzung/Schonung Ihres Budgets!

Eine gute Fachfirma erkennt man leider nicht an der Größe ihres Eintrages in den Gelben Seiten oder der Professionalität ihres Webauftrittes.

Wir helfen Ihnen durch unseren Fach- und Sachverstand, langjährige Branchenerfahrung sowie die Kenntnis der aktuellen Anbieterstruktur in der Region Nordhessen.

Wir schützen Sie vor teuren Fehlgriffen.

Für den Nicht-Profi sind Bauangebote nur schwer zu enträtseln. Das Risiko steckt im Detail bzw. wird bewusst im Angebotsumfang ausgeschlossen, um im Nachhinein Mehraufwand und Mehrkosten geltend machen zu können.

Wir können Ihnen hier auf zwei Arten helfen, entweder wir erstellen ein fachlich solides Leistungsverzeichnis der auszuführenden Arbeiten, so dass die Handwerker bei ihrer Angebotsabgabe daran gebunden sind oder wir prüfen fachlich die „freien“ Angebote und sorgen für deren Konkretisierung, damit Sie vor unliebsamen Überraschungen sicher sind. Nur auf einer solchen Basis kann ein seriöser Vergleich von Preis und Leistung erfolgen.

Natürlich begleiten wir Sie auch gern bei der formsicheren Auftragsvergabe.

Wir schützen Sie vor unberechtigten Mehrkosten.

Auch hier gilt das Motto „Gewusst wie!“ denn um die fachgerechte Ausführung von Arbeiten überwachen zu können muss man nicht nur Ausschreibung/Auftrag kennen, sondern auch wissen, wie die fachliche Ausführung in der Praxis zu erfolgen hat.

Dabei gilt es, die Arbeiten von Anfang an zu begleiten, denn im fertigen Zustand sind viele kritische Punkte, die später zu Problemen führen können, häufig nicht mehr zu erkennen.

Wir schützen Sie vor Baupfusch.