UNSERE LEISTUNGEN FÜR PRIVATE BAUHERREN UND KÄUFER

Als professioneller Bauherrenvertreter, Bausachverständiger/Gutachter und Energieberater mit Sitz in Kassel bieten wir Ihnen vielfältige Hilfestellungen rund um Ihre private Immobilie zu den Themen Kauf, Bau/Umbau, Sanierung und Modernisierung.

Mit uns haben Sie Qualität, Budget und Termine im Griff.
Gern informieren wir Sie hier über unser aktuelles Leistungsangebot.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr Stefan Scharf

ICH WILL EIN HAUS KAUFEN ...

Häufig drückt ein Kaufpreis nur die Wertvorstellung des Verkäufers aus und ist nicht objektiv belegt. 

Die grundlegende professionelle Begehung durch uns als Sachverständige kostet kein großes Geld, bringt aber umfangreiche Informationen für eine objektive Feststellung des Gebäudewertes, denn nicht nur die Lage bestimmt den Preis, sondern insbesondere auch der Bauzustand! 

In der Besprechung zur Begehung erhalten Sie Fakten für Ihre eigene Kaufentscheidung und zugleich eine ideale Verhandlungsgrundlage.

Als Gutachter und Sachverständiger mit langjähriger Baupraxis profitieren Sie von unserer Erfahrung, denn häufig bedarf es eines geübten Blickes, alle Mängel zu erkennen und ihre Folgewirkung einzuschätzen. 

Grundlage ist auch hier die klassische Begehung, wobei im Bedarfsfall zur vertiefenden Ermittlung und Konkretisierung verschiedene Prüf- und Messwerkzeuge zur Anwendung kommen. Eine vorbereitende Investition, die sich lohnt, wenn man spätere Investitionen in die Immobilie für Umbauten und Modernisierung bereits im Vorfeld absichern will. 

Unser besonderer Vorteil ist dabei unsere Neutralität als Sachverständiger, die eine Handwerksfirma naturgemäß durch ihr Interesse an der Ausführung der Arbeiten nicht haben kann.

Als Gutachter/Sachverständiger mit langjähriger Baupraxis nehmen wir Ihr (Wunsch-)Gebäude genau unter die Lupe, stellen Mängel fest, schlagen alternative Lösungswege zur Beseitigung vor und erarbeiten eine qualifizierte, neutrale Kostenschätzung. Es versteht sich von selbst, dass wir Ihnen als interessierten Laien diese fachliche Ausarbeitung im persönlichen Gespräch entsprechend erläutern. 

So erhalten Sie eine solide Grundlage für Ihre Budgetierung bzw. die bestmögliche Lösung zur Schonung Ihres Budgets!

Eine gute Fachfirma erkennt man leider nicht an der Größe ihres Eintrages in den Gelben Seiten oder der Professionalität ihres Webauftrittes. 

Wir helfen Ihnen durch unseren Fach- und Sachverstand, langjährige Branchenerfahrung sowie die Kenntnis der aktuellen Anbieterstruktur in der Region Nordhessen. 

Wir schützen Sie als Bauherrenvertreter vor teuren Fehlgriffen.

Für den Nicht-Profi sind Bauangebote nur schwer zu enträtseln. Das Risiko steckt im Detail bzw. wird bewusst im Angebotsumfang ausgeschlossen, um im Nachhinein Mehraufwand und Mehrkosten geltend machen zu können. 

Wir können Ihnen hier auf zwei Arten helfen: 

Entweder wir erstellen ein fachlich solides Leistungsverzeichnis der auszuführenden Arbeiten, sodass die Handwerker bei ihrer Angebotsabgabe daran gebunden sind oder wir prüfen fachlich die „freien“ Angebote und sorgen für deren Konkretisierung, damit Sie vor unliebsamen Überraschungen sicher sind. Nur auf einer solchen Basis kann ein seriöser Vergleich von Preis und Leistung erfolgen.

Natürlich begleiten wir Sie auch gern bei der formsicheren Auftragsvergabe. Wir schützen Sie als Bauherrenvertreter vor unberechtigten Mehrkosten.

Auch hier gilt das Motto „Gewusst wie!“, denn um die fachgerechte Ausführung von Arbeiten überwachen zu können, muss man nicht nur Ausschreibung/Auftrag kennen, sondern auch wissen, wie die fachliche Ausführung in der Praxis zu erfolgen hat. 

Dabei gilt es, die Arbeiten von Anfang an zu begleiten, denn im fertigen Zustand sind viele kritische Punkte, die später zu Problemen führen können, häufig nicht mehr zu erkennen. Wir schützen Sie als Bauherrenvertreter vor Baupfusch.

KUNDENSTIMMEN

ICH WILL BAUEN ...

Wir verstehen uns im Planungsprozess als Ihr Bauherrenvertreter mit Sach- und Fachverstand, der als sicherndes Bindeglied zwischen Bauherren und den mit Auftragsinteressen versehenen Architekten, Planern oder Komplettanbietern (z. B. schlüsselfertiges Bauen) fungiert. 

Für Sie bedeutet das, dass Sie nicht mehr den „Empfehlungen“ Ihrer Anbieter ausgeliefert sind, sondern durch die Nutzung unserer fachkundigen Hilfe mit diesen auf Augenhöhe arbeiten können. Wir vertreten Ihre Interessen – ohne Wenn und Aber.

In unserer Eigenschaft als Baugutachter/Sachverständiger schauen wir uns Ihre Baumaßnahme im Vorfeld genau an und zeigen Ihnen ggf. optimierende Alternativen auf. Dazu erarbeiten wir eine qualifizierte, neutrale Kostenschätzung. Es versteht sich von selbst, dass wir Ihnen als interessierten Laien diese fachliche Ausarbeitung im persönlichen Gespräch entsprechend erläutern. 

Dadurch bekommen Sie fundierte Informationen für Ihre Budgetierung. 

Durch unsere Begleitung als Bauherrenvertreter können wir zudem darauf einwirken, dass keine unkontrollierten Mehrkosten entstehen und Sie nur für die Arbeiten bezahlen, die ordentlich ausgeführt wurden.

Eine gute Fachfirma für das Bauen erkennt man leider nicht an der Größe ihres Eintrages in den Gelben Seiten oder der Professionalität ihres Webauftrittes. 

Wir helfen Ihnen durch unseren Fach- und Sachverstand, langjährige Branchenerfahrung sowie die Kenntnis der aktuellen Anbieterstruktur in der Region Nordhessen. Wir schützen Sie als Bauherrenvertreter vor teuren Fehlgriffen.

Für den Nicht-Profi sind Bauangebote nur schwer zu enträtseln. Das Risiko steckt im Detail bzw. wird bewusst im Angebotsumfang ausgeschlossen, um im Nachhinein Mehraufwand und Mehrkosten geltend machen zu können. 

Wir können Ihnen hier auf zwei Arten helfen: 

Entweder wir erstellen ein fachlich solides Leistungsverzeichnis der auszuführenden Arbeiten, sodass die Handwerker bei ihrer Angebotsabgabe daran gebunden sind oder wir prüfen fachlich die „freien“ Angebote und sorgen für deren Konkretisierung, damit Sie vor unliebsamen Überraschungen sicher sind. Nur auf einer solchen Basis kann ein seriöser Vergleich von Preis und Leistung erfolgen.

Natürlich begleiten wir Sie auch gern bei der formsicheren Auftragsvergabe. Wir schützen Sie als Bauherrenvertreter vor unberechtigten Mehrkosten.

Auch hier gilt das Motto „Gewusst wie!“, denn um die fachgerechte Ausführung von Arbeiten überwachen zu können, muss man nicht nur Ausschreibung/Auftrag kennen, sondern auch wissen, wie die fachliche Ausführung in der Praxis zu erfolgen hat. 

Dabei gilt es, die Arbeiten von Anfang an zu begleiten, denn im fertigen Zustand sind viele kritische Punkte, die später zu Problemen führen können, häufig nicht mehr zu erkennen. Wir schützen Sie als Bauherrenvertreter vor Baupfusch.

KUNDENSTIMMEN

ICH WILL DURCH ENERGETISCHE SANIERUNG ENERGIE SPAREN ...

Als zertifizierter Energieberater für Wohn- und Nichtwohngebäude zeigen wir Ihnen auf, mit welchen Maßnahmen Sie Ihren Energieverbrauch senken können und in welchen Fällen Sie diese bei Bau- und Sanierungsmaßnahmen nach EnEV sogar durchführen müssen. 

Es versteht sich von selbst, dass wir Sie dabei ganzheitlich in Bezug auf Energienutzung und Wirtschaftlichkeit beraten. Eine energetische Sanierung sichert den Wert Ihrer Immobilie für die Zukunft.

Eine alltägliche Situation: fünf verschiedene Angebote und fünf verschiedene Inhalte. Darüber hinaus die Frage für jeden Bauherren: Ist alles enthalten? Oder geht man mit der Beauftragung das Risiko von Mehraufwand und Mehrkosten ein? 

Auch durch uns können Sie mehrere Angebote zur Vergabe erhalten – aber immer mit der gleichen Struktur, um den Inhalt vergleichen zu können! Wir stellen für Sie im Vorfeld ein Leistungsverzeichnis mit Ihren Arbeiten auf, an das die Handwerker bei ihrer Angebotsabgabe gebunden sind. Natürlich prüfen wir gern auch fachlich entsprechende Alternativ-Angebote. 

Gern unterstützen wir Sie auch bei den anschließenden Verhandlungen zur Vergabe. Wir schützen Sie vor unberechtigten Mehrkosten.

Auch hier gilt das Motto „Gewusst wie!“, denn um die fachgerechte Ausführung von Arbeiten überwachen zu können, muss man nicht nur Ausschreibung/Auftrag kennen, sondern auch wissen, wie die fachliche Ausführung in der Praxis zu erfolgen hat. 

Dabei gilt es, die Arbeiten von Anfang an zu begleiten, denn im fertigen Zustand sind viele kritische Punkte, die später zu Problemen führen können, häufig nicht mehr zu erkennen. Wir schützen Sie als Bauherrenvertreter vor Baupfusch.

Wir unterstützen Sie mit unserem Know-how und Netzwerk gern bei der Beantragung und Abrechnung der entsprechenden Fördermittel.

KUNDENSTIMMEN

ICH WILL UMBAUEN, SANIEREN, MODERNISIEREN

Wir verstehen uns im Planungsprozess als Ihr Bauherrenvertreter mit Sach- und Fachverstand, der als sicherndes Bindeglied zwischen Bauherren und den mit Auftragsinteressen versehenen Architekten, Planern oder Komplettanbietern (z. B. schlüsselfertiges Bauen) fungiert. Für Sie bedeutet das, dass Sie nicht mehr den „Empfehlungen“ Ihrer Anbieter ausgeliefert sind, sondern durch die Nutzung unserer fachkundigen Hilfe mit diesen auf Augenhöhe arbeiten können. Wir vertreten Ihre Interessen – ohne Wenn und Aber.

Nicht für alle Baumaßnahmen ist ein Bauantrag erforderlich. Zur Feststellung des Erfordernisses bedarf es der Klärung der jeweiligen Vorgaben von Land und Kommune, da diese nicht einheitlich sind. Als Bauingenieure prüfen wir, bezogen auf Ihr Vorhaben, ob ein Bauantrag erforderlich ist und unterstützen Sie – auch in Zusammenarbeit mit entsprechenden Architekten und Fachplanern – bei der entsprechenden Antragsstellung. Mit uns bauen Sie auf Nummer sicher.

Natürlich wollen Sie Ihre Baukalkulation auf eine neutrale und qualifizierte Kostenschätzung stützen. Dafür nehmen wir als Gutachter/Sachverständiger mit langjähriger Baupraxis Ihr Bauvorhaben genau unter die Lupe, zeigen ggf. optimierende Alternativen auf und erarbeiten eine qualifizierte, neutrale Kostenschätzung. Es versteht sich von selbst, dass wir Ihnen als interessierten Laien diese fachliche Ausarbeitung im persönlichen Gespräch entsprechend erläutern. So erhalten Sie eine solide Grundlage für Ihre Budgetierung bzw. die bestmögliche Lösung zur Schonung Ihres Budgets!

Eine gute Fachfirma erkennt man leider nicht an der Größe ihres Eintrages in den Gelben Seiten oder der Professionalität ihres Webauftrittes. Wir helfen Ihnen durch unseren Fach- und Sachverstand, langjährige Branchenerfahrung sowie die Kenntnis der aktuellen Anbieterstruktur in der Region Nordhessen. Wir schützen Sie als Bauherrenvertreter vor teuren Fehlgriffen.

Für den Nicht-Profi sind Bauangebote nur schwer zu enträtseln. Das Risiko steckt im Detail bzw. wird bewusst im Angebotsumfang ausgeschlossen, um im Nachhinein Mehraufwand und Mehrkosten geltend machen zu können. Wir können Ihnen hier auf zwei Arten helfen: Entweder wir erstellen ein fachlich solides Leistungsverzeichnis der auszuführenden Arbeiten, sodass die Handwerker bei ihrer Angebotsabgabe daran gebunden sind oder wir prüfen fachlich die „freien“ Angebote und sorgen für deren Konkretisierung, damit Sie vor unliebsamen Überraschungen sicher sind. Nur auf einer solchen Basis kann ein seriöser Vergleich von Preis und Leistung erfolgen. Natürlich begleiten wir Sie auch gern bei der formsicheren Auftragsvergabe. Wir schützen Sie als Bauherrenvertreter vor unberechtigten Mehrkosten.

Auch hier gilt das Motto „Gewusst wie!“, denn um die fachgerechte Ausführung von Arbeiten überwachen zu können, muss man nicht nur Ausschreibung/Auftrag kennen, sondern auch wissen, wie die fachliche Ausführung in der Praxis zu erfolgen hat. Dabei gilt es, die Arbeiten von Anfang an zu begleiten, denn im fertigen Zustand sind viele kritische Punkte, die später zu Problemen führen können, häufig nicht mehr zu erkennen. Wir schützen Sie als Bauherrenvertreter vor Baupfusch.

KUNDENSTIMMEN

ICH HABE ÄRGER MIT BAUFIRMEN UND HANDWERKERN ...

Als Gutachter und Sachverständige mit langjähriger Baupraxis übernehmen wir die fachlich qualifizierte Schadensfeststellung mit entsprechender Dokumentation. 

Grundlage ist auch hier die klassische Begehung, wobei im Bedarfsfall zur vertiefenden Ermittlung und Konkretisierung verschiedene Prüf- und Messwerkzeuge zur Anwendung kommen. Mit uns schaffen Sie Fakten.

Liegen Ihnen bezüglich der Schäden bereits Vorschläge zur Beseitigung und Regulierung vor? Dann unterstützen wir Sie als Gutachter/Sachverständiger mit langjähriger Baupraxis bei der Beurteilung dieser Vorschläge. Sie nutzen so umfangreiche Erfahrung und Fachwissen zur Wahrung Ihrer Interessen.

Die Klärung strittiger Ansichten zwischen beteiligten Parteien ist im Rahmen einer einvernehmlichen Einigung häufig nicht möglich. 

Die Hinzuziehung von uns als Bauherrenvertreter mit Sach- und Fachverstand sowie langjähriger Berufspraxis ermöglicht eine andere Diskussionsebene zu Baufirmen und Handwerkern, ohne die Situation durch die Hinzuziehung eines Anwaltes eskalieren zu lassen.

Sollte sich keine einvernehmliche Einigung erzielen lassen, unterstützen wir Sie gern durch die Empfehlung entsprechender Fachanwälte.

KUNDENSTIMMEN

WIR SIND FÜR SIE DA.

MIT EINEM STERN * GEKENNZEICHNETE FELDER SIND PFLICHTFELDER