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Wir wollen eine Bestandsimmobilie vor Verkauf bzw. Vermietung energetisch sanieren

Die energetische Sanierung einer Immobilie, von Betriebs- und Vermietungsobjekten, gehört zu den großen Investitionsentscheidungen für jeden Investor. Auf der einen Seite oft notwendig und zielführend, auf der anderen Seite eine Steigerung der Fixkosten und des Gesamtrisikos.

Ich helfe Ihnen dabei, die Risiken für Sie und Ihre Mandanten maßgeblich zu minimieren.

Ihre Fragen, unsere Lösungen:

Wer sagt uns, was wir alles machen können bzw. sogar müssen?


Ich sage ihnen was sie alles können und vielleicht sogar machen müssen.

Als zertifizierter Energieberater für Wohn- und Nichtwohngebäude zeige ich Ihnen auf, mit welchen Maßnahmen Sie die Energieverbräuche senken können und in welchen Fällen Sie bei Bau- und Sanierungsmaßnahmen diese nach EnEV sogar durchführen müssen.

Es versteht sich von selbst, dass ich Sie und Ihre Mandanten dabei ganzheitlich in Bezug auf Umweltauswirkung und Wirtschaftlichkeit berate.

Energetische Sanierung sichert den Wert der von Ihnen verwaltenden Immobilien für die Zukunft.

Wer sagt uns, mit welchen Kosten wir rechnen müssen?


Ich ermittle für sie die Kosten die die Sanierung kosten wird.

Als Energieberater und zugleich Gutachter/Sachverständiger mit langjähriger Baupraxis analysiere ich das Vorhaben Ihrer Mandanten zur energetischen Sanierung grundlegend, möglicherweise gibt es auch noch Alternativen, dieser zeige ich ebenfalls auf. Als Abschluß der Analyse erhalten Sie eine qualifizierte, neutrale Kostenschätzung. Diese erläutere ich Ihnen und Ihren Mandaten gerne auch in einem persönlichen Gespräch.

So erhalten Sie eine solide Grundlage für die Budgetierung bzw. die bestmögliche Nutzung/Schonung des Budgets!

Wer sagt uns, welche Fördermöglichkeiten es für uns gibt?


Ich halte sieauf dem Laufenden welche Förderungsmittel es gibt und welche sie wie nutzen können um Geld zu sparen.

Die öffentliche Hand fördert auf verschiedenen Wegen die energetische Sanierung von Immobilien. Wir geben Ihnen, bezogen auf die Vorhaben, einen Einblick in die Möglichkeiten der Nutzung solcher Fördermittel und führen auf Wunsch individuelle Fördermittelrecherchen für Sie durch.

Kein Geld verschenken.

Wer hilft uns bei der Beantragung und Abrechnung der Fördermittel?


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Als zertifizierter Energieberater unterstütze ich Sie gern bei der Beantragung und Abrechnung der entsprechenden Fördermittel.

So sparen Sie sich und Ihren Mandanten Zeit und Geld.

Wer hilft uns, die richtigen Firmen für die Ausführung der Arbeiten zu finden?


Ich vermittle zwischen ihnen und Unternehmen um die richtigen Partner für ihren Bau zu finden.

Investitionssicherheit ist für Sie und Ihre Mandanten ein hohes Gut. Dafür müssen die richtigen Partner gefunden werden. Dabei ist allerdings die Größe des Eintrages in den Gelben Seiten oder ein professioneller Webauftritt nicht unbedingt das richtige Indiz.

Wir können mit unserer Branchenerfahrung, Fach- und Sachverstand und den Kenntnissen über die in Nordhessen tätigen Anbieter einem Worst Case Szenario entgegenwirken.

Wir schützen Sie und Ihre Mandanten vor teuren Fehlgriffen.

Wer hilft uns bei der Prüfung der Angebote und formell sicheren Auftragsvergabe?


Ich prüfe für sie Angebote, damit sie nicht von Kosten überrascht werden. Ich helfe ihnen bei der Auftragsstellung damit sie später nicht im Regen stehen.

Möglicherweise ist es Ihnen auch schon passiert, dass die angeforderten Bauangebote nicht vollständig und/oder schwer zu verstehen waren. Man muss immer wieder befürchten, dass der Beauftragte Mehraufwand und Mehrkosten geltend machen kann.

Die Angebotseinholung und Angebotsprüfung können wir auf zwei verschiedene Arten durchführen. Entweder durch das Aufstellen eines vollumfänglichen Bauleistungsverzeichnisses, damit alle Anbieter das Gleiche anbieten oder durch die Überprüfung der von den Anbietern selbst aufgestellten Angebote. Natürlich auch mit eventuellen Nachfragen über fehlende Bauleistungen. Damit sind die angebotenen Bauleistungen für die Vergabeprozedur vergleich- und nachvollziehbar. Und mit vollumfänglichen Bauleistungen versehen, damit Ihre Bestellung ausgelöst werden kann.

Die formsichere Auftragsvergabe können wir selbstverständlich ebenfalls begleiten.

Wir schützen Sie und Ihre Mandanten vor unberechtigten Mehrkosten.

Wer hilft uns, die fachgerechte Ausführung der Arbeiten zu überwachen?


Ich überwache die Arbeit an ihrer Baustelle um stätige Qualität zu gewährleisten.

Bauüberwachung ist nicht nur bei größeren Bauprojekten sondern auch in der energetischen Sanierung erforderlich. Die Gefahr möglicher Mängel und Schäden ist immer präsent. Damit solche Fehler nicht entstehen, können wir für Sie unser baubegleitendes Qualitätscontrollings durchführen.

Damit stellen wir sicher, dass die Ausführung auch den erforderlichen Qualitätsstandards entspricht. Eine Überwachung von Beginn an minimiert eventuell später auftretende Problemstellen.

Wir schützen Sie und Ihre Mandanten vor Baupfusch.

 

Qualifikationen

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