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Wir wollen umbauen, sanieren, modernisieren

Der Umbau, die Sanierung einer Immobilie, von Betriebsgebäuden, gehört zu den großen Investitionsentscheidungen für einen gewerblichen Investor. Auf der einen Seite oft betrieblich notwendig und zielführend, auf der anderen Seite eine Steigerung der Fixkosten und des Gesamtrisikos.

Ich helfe Ihnen dabei, diese Risiken maßgeblich zu minimieren.

Ihre Fragen, unsere Lösungen:

Wer hilft uns bei der Planung?


Ich unterstütze sie bei der Planung ihres Bauvorhabens.

Sie möchten mit einem schlüsselfertigem Anbieter bauen, oder sind mit mehreren Planern/Architekten im Gespräch über die optimale Ausführung Ihrer Baumaßnahme, möglicherweise während des laufenden Betriebes? Und sehen sich immer mehr gezwungen den Empfehlungen der Anbieter folgen zu müssen.

Hier können wir für Sie bereits im Planungsprozess als Ihre temporäre Bauabteilung auftreten. Sie sind dadurch in der Lage mit den Anbietern auf Augenhöhe zu kommunizieren und agieren und müssen nicht mehr reagieren.

Wir vertreten Ihre Interessen – ohne Wenn und Aber.

Wer sagt uns, ob und wofür wir einen Bauantrag brauchen?


Ich sage ihnen wofür sie einen Bauantrag benötigen.

Nicht für alle Baumaßnahmen ist ein Bauantrag erforderlich. Zur Feststellung der Erfordernis bedarf es der Klärung der jeweiligen Vorgaben von Land und Kommune, da diese nicht einheitlich sind.

Als Bauingenieur prüfe ich auf Ihr Vorhaben bezogen, ob ein Bauantrag erforderlich ist und unterstütze Sie – auch in Zusammenarbeit mit entsprechenden Architekten und Fachplanern – bei der entsprechenden Antragsstellung.

Mit uns bauen Sie auf Nummer sicher.

Wer sagt uns, mit welchen Kosten wir rechnen müssen?


Ich ermittle die Kosten für sie.

Die Abschätzung des Kapitalbedarfes für eine Baumaßnahme gehört zu den elementaren Grundvoraussetzungen des Bauens. Sie ermöglichen schon in frühen Planungsphasen spezifischen Kostenpositionen anzupassen. Eine neutrale und qualifizierte Kostenkalkulation – wenn möglich – mit Alternativen zur Optimierung ermöglicht es Ihnen Ihr Investitionsvolumen optimal anzupassen. Eine persönliche Erläuterung der Kostenkalkulation ist dabei selbstverständlich.

Wir erstellen für Sie eine fundierte Grundlage für Ihren Investitionsspielraum.

Wer hilft uns, die richtigen Firmen für die Ausführung der Arbeiten zu finden?


Ich vermittle zwischen ihnen und Unternehmen um die richtigen Partner für ihren Bau zu finden.

Neben der Wahl der richtigen Baumaterialien ist die Wahl der richtigen Baupartner für die Sicherheit Ihrer Investition von entscheidender Bedeutung. Dabei müssen Webauftritt und Eintrag in den Gelben Seiten nicht unbedingt das richtige Kriterium sein.

Entscheidend können wir mit unserer Branchenerfahrung der Anbieterstruktur speziell für den Standort Region Nordhessen helfen. Mit Fach- und Sachverstand können wir bei der Auswahl der richtigen Partner Hilfestellung leisten.

Wir schützen Sie vor teuren und zeitintensiven Fehlgriffen.

Wer hilft uns bei der Prüfung der Angebote und formell sicheren Auftragsvergabe?


Ich prüfe für sie Angebote, damit sie nicht von Kosten überrascht werden. Ich helfe ihnen bei der Auftragsstellung damit sie später nicht im Regen stehen.

Der Beschaffungsprozess ist für Nichtfachleute teilweise mit großen Hürden versehen. Auf der einen Seite müssen Bauaufgaben definiert und auf der anderen Seite die Bauangebote verstanden werden. Und das neben dem eigentlichen Geschäftsbetrieb.

Die Angebotseinholung und Angebotsprüfung können wir auf zwei verschiedene Arten durchführen. Entweder durch das Aufstellen eines vollumfänglichen Bauleistungsverzeichnisses, damit alle Anbieter das Gleiche anbieten oder durch die Überprüfung der von den Anbietern selbst aufgestellten Angebote. Natürlich auch mit eventuellen Nachfragen über fehlende Bauleistungen. Damit sind die angebotenen Bauleistungen für die Vergabeprozedur vergleich- und nachvollziehbar. Und mit vollumfänglichen Bauleistungen versehen, damit Ihre Bestellung ausgelöst werden kann.

Die formsichere Auftragsvergabe können wir selbstverständlich ebenfalls begleiten.

Wir schützen Sie vor unberechtigten Mehrinvestitionen.

Wer hilft uns, die fachgerechte Ausführung der Arbeiten zu überwachen?


Ich überwache die Arbeit an ihrer Baustelle um stätige Qualität zu gewährleisten.

Die Kontrolle der Auftragsabwicklung ist heute im Zuge einer Investitionssicherung ein hohes Gut. Baubegleitende Qualitätssicherung dafür Voraussetzung. Fehler sollen dadurch gar nicht erst entstehen können.

Die erforderlichen Qualitätsziele können durch eine von Beginn an durchgeführte Baubegleitung erreicht werden. Überbaute Fehler, die sich später zu Problemen wandeln werden minimiert.

Wir schützen Sie vor Baupfusch.

 

Qualifikationen

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