Wir wollen eine Immobilie kaufen

Häufig drückt der angebotene Kaufpreis nur die Wunschvorstellung des Verkäufers aus.

Für einen gewerblichen Investor zählt jedoch nur der eigene Nutzungswert und vor allem die Worst Case Betrachtung „Zweitverwertung“. Eine Begehung durch uns als Sachverständigung ist keine große Investition, bringt aber umfangreiche Informationen für eine objektive Feststellung des Immobilienwertes, denn nicht nur Lage und Zugänglichkeit bestimmen den Preis, sondern insbesondere auch der Bauzustand!

In der Dokumentation zur Begehung erhalten Sie Fakten für Ihre eigene Kaufentscheidung und zugleich eine ideale Verhandlungsgrundlage.

Als Gutachter und Sachverständiger mit langjähriger Baupraxis stellen wir Ihnen unsere Erfahrung zur Verfügung, denn häufig bedarf es eines geübten Blickes alle Mängel zu erkennen und Ihre Folgewirkungen einzuschätzen.

Grundlage ist auch hier die klassische Begehung, wobei im Bedarfsfall zur vertiefenden Ermittlung und Konkretisierung verschiedene Prüf- und Messwerkzeuge zur Anwendung kommen. Eine vorbereitende Investition, die sich lohnt, wenn man spätere Investitionen in die Immobilie für Umbauten und Modernisierung bereits im Vorfeld absichern will.

Unser besonderer Vorteil ist dabei unsere Neutralität als Sachverständiger, die ein ausführender Betreibe aus dem Bauhaupt- und -nebengewerbe durch ihr Interesse ab der Ausführung der Arbeiten nicht haben kann.

Als Gutachter/Sachverständiger mit langjähriger Baupraxis nehme ich die von Ihnen ins Auge gefasste Immobilie grundlegend unter die Lupe, nehme die Mängel auf, stelle alternative Lösungswege zur Beseitigung dar und erarbeiten eine qualifizierte, neutrale Kostenschätzung. Es versteht sich von selbst, dass ich Ihnen als interessierten Auftraggeber diese fachliche Ausarbeitung im persönlichen Gespräch entsprechend erläutere.

So erhalten Sie eine fundierte Grundlage für Ihre Budgetierung bzw. die bestmöglich Nutzung/Schonung Ihre Budgetierung.

Eine gute Fachfirma erkennt man leider nicht an der Größe ihres Eintrages in den Gelben Seiten oder der Professionalität ihres Webauftrittes.

Wir helfen Ihnen durch unseren Fach- und Sachverstand, langjährige Branchenerfahrung sowie die Kenntnis der aktuellen Anbieterstruktur in der Region Nordhessen.

Wir schützen Sie vor teuren und zeitintensiven Fehlinvestitionen.

Bauangebote sind teilweise nur schwer zu enträtseln und wenn, dann nur mit hohem zeitlichem Aufwand, Zeit in der Sie sich nicht um Ihre betrieblichen Belange kümmern können. Damit steigt das Risiko im Nachhinein Mehraufwand und Mehrkosten bezahlen zu müssen.

Wir können Sie hier auf 2 Arten entlasten. Entweder wir erstellen ein fachlich solides Leistungsverzeichnis der auszuführenden Arbeiten, so dass die Handwerker bei der Angebotsabgabe daran gebunden sind, oder wir prüfen fachlich die „freien“ Angebote und sorgen für deren Konkretisierung, damit Sie vor unplanbaren Überraschungen sicher sind. Nur auf einer solchen Basis kann ein seriöser Vergleich von Preis und Leistung erfolgen.

Natürlich begleiten wir Sie auch gerne bei der formsicheren Auftragsvergabe.

Wir schützen Sie vor unberechtigten Mehrinvestitionen.

Qualitätsstandards sollen eingehalten werden. Dies fachlich zu überprüfen ist eine Frage des Know-hows und des zeitlichen Aufwandes. Beides können wir Ihnen zur Verfügung stellen.

Wir können für Sie die Arbeiten von Beginn an begleiten, damit kritische Punkte nicht einfach durch weitere Arbeiten verdeckt werden und später zu Problemen führen können.

Wir sind Ihre Qualitätssicherung.