Wir wollen bauen und suchen fachkundige Hilfe

Der Bau einer Immobilie gehört zu den großen Investitionsentscheidungen für einen gewerblichen Investor. Auf der einen Seite oft betrieblich notwendig und zielführend, auf der anderen Seite eine Steigerung der Fixkosten und des Gesamtrisikos.

Ich helfe Ihnen dabei, diese Risiken maßgeblich zu minimieren.

Ihre Fragen, unsere Lösungen:

Wer hilft uns bei der Planung?

Ich helfe ihnen bei der Planung alles im Auge zu behalten.

Wir verstehen uns im Planungsprozess als Bauherrenvertreter, also den Menschen mit Sach- und Fachverstand, der als sicherndes Bindeglied zwischen der Bauherrschaft und den mit Auftragsinteressen versehenen Architekten, Planern oder Komplettanbietern (z.B. schlüsselfertiges Bauen) fungiert.

Für Sie bedeutet das, dass Sie nicht mehr den „Empfehlungen“ Ihrer Anbieter ausgeliefert sind, sondern durch die Nutzung unserer fachkundigen Hilfe mit diesen auf Augenhöhe arbeiten können.

Wir vertreten Ihre Interessen – ohne Wenn und Aber.

Wer sagt uns, mit welchen Kosten wir rechnen müssen?

Ich ermittle für sie die Kosten mit denen sie rechnen müssen.

Als Baugutachter/Sachverständiger analysiere ich Ihre Baumaßnahme im Vorfeld möglichst detailliert und kann dadurch auch oft optimierende Alternativen aufzeigen. Darüber erstelle ich Kostenschätzungen, qualifiziert und neutral. Diese Ausarbeitung kann ich Ihnen gerne in einem erläuternden Gespräch vorstellen.

Dadurch bekommen Sie fundierte Informationen für Ihren Investitionsspielraum.

Wer hilft uns, die richtigen Firmen für die Ausführung der Arbeiten zu finden?

Ich vermittle zwischen ihnen und Unternehmen um die richtigen Partner für ihren Bau zu finden.

Investitionssicherheit ist in Betrieben ein hohes Gut. Dafür müssen die richtigen Partner gefunden werden. Dabei ist allerdings die Größe des Eintrages in den Gelben Seiten oder ein professioneller Webauftritt nicht unbedingt das richtige Indiz.

Einem Worst Case Szenario entgegenwirken können wir mit unserer Branchenerfahrung, Fach- und Sachverstand und den Kenntnissen über die in Nordhessen tätigen Anbieter.

Wir schützen Sie vor teuren Fehlgriffen.

Wer hilft uns bei der Prüfung der Angebote und formell sicheren Auftragsvergabe?

Ich prüfe für sie Angebote, damit sie nicht von Kosten überrascht werden. Ich helfe ihnen bei der Auftragsstellung damit sie später nicht im Regen stehen.

Leider stellen wir immer wieder fest, dass auch detaillierte Bauangebote nicht den vollumfänglichen erforderlichen Bauumfang abbilden und darüber hinaus auch unverständlich sind. Damit ist das Risiko einer ungeplanten Mehrinvestition allgegenwärtig.

Durch das Aufstellen von größtmöglich standardisierten Leistungsverzeichnissen, in denen die auszuführenden Arbeiten genau und umfänglich beschrieben sind, kann man Anbieter dazu bringen, die kompletten Leistungen anzubieten und Vergleichszahlen generieren. „Freie Angebote“ können durch entsprechende Analyse und Nachfrage der fehlenden Arbeiten, komplettiert und vergleichbar gemacht werden. Der bestmögliche Schutz Ihrer Investition.

Den Zuschlag an den optimalen Anbieter formsicher zu vergeben können wir ebenso mit begleiten.

Wir schützen Sie vor unberechtigten Mehrinvestitionen.

Wer hilft uns, die fachgerechte Ausführung der Arbeiten zu überwachen?

Ich überwache die Arbeit an ihrer Baustelle um stätige Qualität zu gewährleisten.

Qualitätssicherung ist ein wichtiger Faktor in der Bauausführung. Hierbei ist das Wissen der beauftragten Leistungen ebenso wichtig wie das Wissen um die fachlich richtige Ausführung.

Die Arbeiten von Beginn an zu begleiten sorgt dafür, dass kritische Punkte nicht einfach überbaut und möglicherweise später zu Problemen werden.

Wir schützen Sie vor Baumängeln.